Многофункциональное здание в д. Коробово, Московская область 2026г.

Перед наших коллективом была поставлена задача исполнить проектную документацию на уже существующее здание. Нами была исполнены следующие виды работ: 1. Обмерочные чертежи. 2. Визуальное и инструментальное обследования. 3. Перепланировка всех этажей здания. 4. Проект стадии Р всех разделов и генплан территории. 5. Строительный надзор. В ходе проекта мы столкнулись с рядом сложных задач и успешно их решили. Например, на 1-ом этаже предполагается разместить торговые помещения, в подвале ресторан и кухню, на 2-ом этаже офисные помещения, а на 3-ем гостиницу. Здание получилось многофункциональным с 4-мя пожарными отсеками с различными классами функциональной пожарной опасности, что требовало от нас выработки проектного решения позволяющего обеспечить пожарные отсеки обособленными путями эвакуации. Также по результатам инструментального обследования, нашими конструкторами, выполнены проверочные расчёты несущих конструкций здания. Расчёты подтвердили их достаточную несущую способность. Рядом со зданием имеется существующая автозаправочная станция. Согласно СП 156.13130.2014 (таблица 1, строка 3), минимальные расстояния от АЗС жидкого моторного топлива до жилых зданий (классы Ф1–Ф4) составляют: С подземными резервуарами 25 м. Расстояние до стен жилых зданий I и II степени огнестойкости класса С0 или С1 можно уменьшить не более чем на 25% (но расстояния до окон и дверей уменьшать нельзя). Таким образом, минимальное расстояние до глухой стены от АЗС с подземными резервуарами может составить ~19 м. Нашим коллективом выполнен расчет пожарных рисков и выполнены проектные решения позволяющие сократить пожарный разрыв между зданием и заправкой.